• トップ
  • 新着情報
  • 【特殊清掃】トータルの金額はいくらかかるのか?【孤独死部屋の掃除】

【特殊清掃】トータルの金額はいくらかかるのか?【孤独死部屋の掃除】

2018/03/01

高額?孤独死などが起こったらいったいどれだけのお金が掛かるのか

孤独死や自殺、事件などが発生し部屋を汚してしまったらいくらかかるのか?お金にまつわることですからみなさん重要なことだと思います。

では何に費用がかかるのか見てみましょう。

1.清掃費用

2.家財撤去費用

3.防臭や解体費用

4.リフォーム費用

5.損害賠償


分類するとこれだけの項目があります、ではそれぞれの内訳と実際の料金を説明します。

1.清掃費用、これは特殊清掃と呼ばれるもので孤独死で腐乱化し部屋を汚してしまった場合の費用です、後に行う防臭や解体工事、遺品整理までをひっくるめて特殊清掃と呼ぶ場合もありますがまごのてでは分けて考えてます。
まごのてではこの1の特殊清掃部分を一次処理と呼んでおり作業内容は下記の通りです。

遺体痕の除去、汚染物の撤去、一次消臭、ウジや虫の駆除、周囲への異臭遺漏止め

これらを行うことにより関係者や遺族が入室できるようになること、周囲へ悪影響を与えていた臭いや虫の被害をとりあえず止めることができます。
金額は遺体のあった場所や日数によりますが3万円~10万円程度です、まごのてではこの時点で今後必要な作業やお見積りやご提案をいたします。

2.家財撤去、これは俗にいう遺品整理です。故人が残した物を整理しながら貴重品や思い出の物や形見となる物を探し出し同時に賃貸であれば家財撤去も行い部屋を空にする作業です。
費用は部屋の大きさや量で変わりますが1Kやワンルームの単身世帯で10万~20万あたりが多く2DK~3LDKあたりですと25万~100万円ぐらいになることもあります。

3.防臭や解体費用ですが1の作業の延長です、遺体痕は流れ汚染しながら広がります、例えば床のフローリングの上で亡くなった場合表面のフローリングを突き抜け下地の板や更にその下のコンクリートまで汚染することがあります、もし壁際だった場合は壁材の石膏ボードが腐敗体液を吸い上げることもあります。
このように遺体から出た腐敗液で建材を汚してしまった場合は完全に除去しないとそれが臭いや細菌の発生原因となってしまいます。
これらは洗浄する、取り除く、塞ぐといった作業をすることにより取り除くことができます、ここが特殊清掃業者の腕の見せ所でこのあたりのスキルはそれなりの実践経験がないと出来ないと思います。
かつてある孤独死現場で遺体痕は部屋の一番奥だったにもかかわらず腐敗体液は玄関側まで流れてたことがあります、遺体痕真下から少しずつフローリングを解体していったのですが下に給水(?)のパイプが通っていたためそれを伝ってユニットバス下、玄関先まで広範囲に汚染されていたのです。
これらの費用は5万円~40万円にも上ることがあります。

4.リフォーム費用ですが3の時点でどこまで解体したのかにもよりますが物件オーナーの感情としては完全フルリフォームになることが多いです、その費用を賃借人(亡くなってるのですから連帯保証人や相続人)にすべて負担を強いるのかどうかはオーナーさん次第です。
ワンルームや1DK程度でも50万円~600万円かかるようです。

5.損害賠償ですがこれは孤独死や自殺などで所有する物件が事故物件となってしまい資産価値がなくなった分の補償を遺族に求めるものと近隣住人が清掃や消臭処理が終わるまで仮住まい費用を補償してくれ、などのお金です。
これを遺族側が補償すべきなのかは議論の分かれるところですが昨今はオーナーさん側の加入してる保険でまかなわれてることが多いようですが以前まごのてで関わった孤独死現場ではオーナーが資産価値下落分、家賃下落分などおよそ1000万円を遺族に求めたことがありました、2年弱揉めに揉め半分程度で和解したと聞きました。
賃貸の退去については国交省のガイドラインが定められてるのですが孤独死などの対応はまだガイドラインが出来てません、ただこの辺りは結局は人対人ですから真摯に対応すれば何らかの着地点が見いだせるものと思います。
これにかかる費用はあくまでも想定ですがゼロから数百万と推定。

上記のことからわかるように確実に遺族側が支払う必要のある金額は


低くても30~60万円台高いと数百万にも及ぶことがわかります

孤独死 費用

0344055420


【特殊清掃費を安く抑える方法】

孤独死などが発生した場合上記の金額意外にもさまざまな出費が掛かります、小さくは移動交通費など大きくは葬儀費用など細々と出費がかさみます。

ですから特殊清掃費用や遺品整理、家財整理をできるだけ安くやりたいと思うのは当然のことだと思います、ですが特殊清掃に関しては安く上げたいという考えそのものを捨てたほうがいいと思います、理由は以下の通り。

1.文字通り特殊な作業だから
2.価格競争する自称特殊清掃業者は技術がないから
3.自称特殊清掃業者は責任施行をしない

特殊な作業ですからやれる人が限られています、左官や大工、鳶などの専門職の日当たり給与は今でも2~4万です、そのことから分かるように費用はそれなりになることは容易に想定できます。

2と3は同義です、実績がなかったり何かの片手間でやってるようなところは信用してはいけません、まごのてのゴミ屋敷片付けのサイトでもお知らせしてることですが実態のない業者が多いのです、特殊清掃と謳っておきながら実態はただの不用品回収業者だったということもよくあります。
急いでることが多いでしょうから冷静な判断がしにくとは思いますがたった一つのことをすればある程度判断がつきます、その方法は

サイトに書いてある住所をGoogleストリートビューで調べる、たったこれだけです、その際にアパートやマンション、空き地など到底特殊清掃業なんてできないでしょという所が映っていたら迷わずスルーしましょう、アパートの一室でできるほど簡単なものではありません。

もう一つ特殊清掃業者のスキルを推し量る方法としては電話をしたときに先回りして的確に質問を投げてくれる業者、そして具体的な方法を的確に答えてくれる業者でないといけません、この場で「見ないとわからない」という業者はたいていハズレです。

とくに消臭や脱臭についてキチンと回答が得れるかどうかは重要です、特殊清掃とは突き詰めれば除菌と消臭脱臭がすべてですから、特殊清掃業者が使うアイテムの中にオゾン発生器というものがあります、家庭用の数万円の物からプロ御用達の100万円れべるまでそれこそピンキリです、どんなオゾン発生器を使ってるか聞くのもひとつの手です、イスラエルの会社が特許を取得し製造している機械があります、正直これ以外のものは特殊清掃現場においては実用に耐えません、この機械を所有し使ってるところはそれなりに意識が高いと判断してもいいと思います、正直高いです、最上位機種だと軽く車1台分です、それだけの投資ができる会社でないと信用してはいけません。

つまり価格だけで特殊清掃業者を選ぶと後から追加作業をする必要があったりお客様の時間を異常に取られたりで結局トータルは全然安くないということになってしまいます。

黄色い脱臭機 tiger

どうか良い特殊清掃業者に巡り合えますように。

【埼玉県三郷市で特殊清掃】その日のうちに遺品整理まで

千葉県浦安市|大至急!孤独死のあった部屋の消臭【孤独死・自殺・事件事故】

神奈川県川崎市|大至急!孤独死のあった部屋の消臭【孤独死・自殺・事件事故】

東京都品川区|大急ぎ!孤独死のあった部屋の消臭【孤独死・自殺・事件事故】
 

まごのての特殊清掃、一次消臭対応エリア

特殊清掃一次消臭60分以内対応可能エリア

江戸川区・江東区・葛飾区・墨田区・港区・中央区・千代田区・浦安市・市川市

特殊清掃一次消臭90分以内対応可能エリア

台東区・荒川区・北区・足立区・板橋区・新宿区・渋谷区・大田区・品川区・中野区・文京区・豊島区・ 練馬区・世田谷区・杉並区・川崎市・川口市・千葉市・船橋市

特殊清掃一次消臭120分以内対応エリア

上記地域でも交通状況により時間をいただく場合があります

その他周辺エリアでも今日中に解決できます


サイトメニュー

会社情報

対応エリア

<東京都>
足立区・荒川区・板橋区・江戸川区
大田区・葛飾区・ 北区・江東区
品川区・渋谷区・新宿区・杉並区
墨田区・世田谷区・台東区・中央区
千代田区・豊島区・中野区・練馬区
文京区・港区・目黒区・都内全域(離島除く)

<千葉県>
浦安市・市川市・松戸市・柏市・千葉県全域

<神奈川県>
川崎市・横浜市・相模原市・神奈川県全域

<埼玉県>
さいたま市・所沢市・川越市・川口市・埼玉県全域

<その他>
茨城県・栃木県・群馬県の一部地域

※エリア外ですが福島県・山梨県・静岡県に出張実績あり