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【江戸川区のゴミ屋敷片付けΣ(・oノ)ノ】大家さんにバレる前に片付ける

2018/02/01

賃貸住宅は大家さんの資産を借りてるという認識を持ちましょう
 

株式会社まごのては江戸川区北葛西に本拠地を置くゴミ屋敷片付け、特殊清掃の数少ない専門業者として各方面から注目されています。

ゴミ屋敷やゴミ部屋、汚部屋片付けでネット検索をすると一見かなりの業者数があるように見えますが本当に専門業者として本当に技術のある業者は実はそう多くありません。

創業から約10年を経過するにあたり(2018年現在)常にトップリーダーとして更なる飛躍を遂げる所存で邁進してまいります。
 


大家さんにバレないように片付けたい

ゴミ部屋や汚部屋状態であることは他人に知られたくありません、特に大家さんにはバレたくないですね。
大家さんに知られてしまうとやっぱり印象も悪いですし、退去の時に莫大なお金を請求されるかもしれません。

大家さんは「自分の所有してる資産」を他人に貸して収益を上げるのが仕事です、いわばアパート、マンションは財産です。
それを他人に貸してるのですから当然気になります、汚部屋化してるということは資産価値を目減りさせてるかもしれません。

だからもし業者に依頼して汚部屋片付けをするなら大家さんには絶対わからないようにしたいもの

ですが、同じ建物、同じ敷地に住んでるような大家さんだとすでにバレてる可能性もあるんです、今までの経験では6割程度はすでにバレて大家さん側から注意を受けたり、大家さんから直接相談がありました。

もしバレてて注意を受けたなら、素直に謝罪してすぐにキレイに片付けたほうがいいです。

もしここで片付けなかったり注意を無視すると強制退去、ということも考えれます

確かに室内のことですし居住権があるのでそう簡単に強制退去はできないようにも思えますが、賃借人は等しく善管義務を負ってます(善管義務=部屋をキレイに維持管理する責任)

これを盾に取れば強制退去命令は出てしまいます、すでに判決の前例(判例といいます)もあることからその行動に出られるとかなり厄介ですよ。


0344055420

ゴミ屋敷、ゴミ部屋のお片付けで大切なことは必要なモノはちゃんと取り置き探し物はちゃんと探して見つけ出すことが大事です、そこは生活の場であると認識してるがゆえにできること。

単なる不用品回収業者やただ捨てるだけのゴミ屋とは根本的な考え方が違います

江戸川区のゴミ屋敷、ゴミ部屋片付けは下記エリアで対応します

東篠崎町 新堀 船堀 上篠崎 下篠崎町 北篠崎 西一之江 小松川 東小岩 西小松川町 篠崎町 松本 北小岩 東篠崎 興宮町 東葛西 北葛西 瑞江 臨海町 中央 西小岩 南小岩 松島 東松本 鹿骨 平井 東瑞江 松江 一之江町 西葛西 本一色 東小松川 清新町 西篠崎 上一色 鹿骨町 中葛西 南篠崎町 南葛西 一之江 宇喜田町 二之江町 大杉
 
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ゴミ部屋片付けのプロ集団「まごのて」にお任せください、必ず満足していただけます

株式会社まごのて業務案内

◇ゴミ屋敷片付け ◇特殊清掃 ◇遺品整理・生前整理 ◇除菌消臭

※単純な不要品回収や機密書類の処分は株式会社MGでたまわります


1部屋あたりの作業料25,000円~
トラック1台あたり7,000円~(2tトラックで15000円~)
※輸送委託会社 株式会社MG 許可番号:191644号
 
ごみ処分料130円/1Kg ※特殊な廃棄物は別途
※処分委託会社((株)オネスト、(株)東京紙業、(株)野口興業)
 
水回りクリーニング一式30,000円~
収納整理 50000円~/1室

1K~1DKで生活ごみを2年程度溜めた場合
作業費:50000~60000円・処分費:66000円~88000円・トラック経費:15000円~20000円 合計:131000円~168000円
※あくまでも平均的金額です、ゴミ質や異臭、虫の発生状況で変動します

本サイトの新着情報にも作業内容や料金事例があります
 
消臭・害虫駆除は別途お見積り
 
◇仕上がり重視のため時間制料金のご案内はしておりません

お部屋の状況は100人100様です、けっして同じ現場はありません。上記はあくまでも目安です、状況に応じてベストな作業方法と料金をご提示いたします

ゴミ屋敷片付けのプロ集団

年間施工実績700件超!あらゆる事例を経験してるからこそできる技があります、要不要選別をキチンと行いすぐに住めるようにする、口で言えば簡単なことですがこれらは蓄積された確固たるものがなければ出来るものではありません

株式会社まごのてのスタッフはすべて正社員です!働く者の生活基盤がしっかりしていること、他人様の家に上がるのですから当然のことですハッキリ言いますが安物業者にこれはできません 

ゴミの引取り、輸送、クリーニングや収納整理、害虫駆除や消臭作業まですべて自社もしくはグループ会社で施工

年間施工実績700件超!あらゆる事例を経験してるからこそできる技があります、要不要選別をキチンと行いすぐに住めるようにする、口で言えば簡単なことですがこれらは蓄積された確固たるものがなければ出来るものではありません

株式会社まごのてのスタッフはすべて正社員です!働く者の生活基盤がしっかりしていること、他人様の家に上がるのですから当然のことですハッキリ言いますが安物業者にこれはできません 

ゴミの引取り、輸送、クリーニングや収納整理、害虫駆除や消臭作業まですべて自社もしくはグループ会社で施工

ゴミ屋敷片付け専門業者としてのこだわり
◇作業者は正規雇用者のみ
どんな状態でも生活の場です、その場所に得体のしれない者を上げる勇気ありますか?

◇女性スタッフ多数在籍
よりきめ細やかにより快適に仕上げを行うため女性スタッフを配置します、遺品整理や生前整理、収納整理など細かな技術が求められる現場にはなでしこお掃除隊を中心に編成します

◇高度な技術、検分能力
私たちは部屋を見る視点が違います、素人同然の便利屋やある物すべてがゴミに見える不用品回収屋とは根本的に違います、どんな部屋でも今後暮らすためのカタチを見極めます、探しものやお客様自身が忘れてる物でも発見できる可能性が高いのもこの優れたの能力のたまものです

そして何よりも大切な・・・
どんな部屋でも施工する心意気!
 

バレないようにしてほしいんです

これはまごのてで保有する人気ブログからの転載です。

ゴミ屋敷片付けのお問合せなのに電話で開口一番「不用品回収をお願いします」って言われることがあります、これ言われるとどう対応していいか戸惑うんです、本当に単なる不用品を引取るだけなのかそれともいわゆるゴミ部屋なのか?話を進めていくとやっぱりゴミ屋敷ということが多いです、同じようなパターンで「ハウスクリーニングお願いします」ってのもありますがこれも話を進めるとやっぱりゴミ部屋ww

やっぱり恥ずかしいからできるだけオブラートに包みたい気持ちはわかりますがこの期に及んでジタバタしても仕方ない、私のところはゴミ屋敷片付け・汚部屋の専門なんで心配することはない。
 
でもこれを依頼するのは本当に勇気のいることです、ある女の子が部屋を見られることは裸を見られるより恥ずかしいと言ってました、それゆえに作業に際しても近所には絶対わからないようにしてほしいというご要望が多いのも当たり前です。
 
近隣対策の要望が多いのは当然ですが完了の状態をゴミ部屋であったことをバレないようにしてほしいってのも多いんです、特に退去絡みの場合は・・・でもこれは本当に状況によりますきわめて軽度なら完全に痕跡も消せるのですがそれなりの状態になるとゴミを撤去しクリーニングしても隠せない 管理会社もプロですから見抜ける奴は見抜く
 
かつて孤独死のあった部屋でそれを隠蔽しようとした方がいました、発見もそんなに遅れたわけでもなく汚染箇所も限定的だったし痕跡はほとんどなかったんですがおそらく警察も来ただろうしその時は騒然となったはずです、その場隠してもいつかわかるはずだからやめたほうがいいと言いましたが実際はどうしたか知りません。
 
ゴミ部屋の場合だけでいえばあまり隠蔽工作はしないほうがいいかもしれません、というのは経験上だいたいバレてますww大家さんが遠隔地に住んでいて管理会社もたいした管理せず家賃の回収だけなんて場合は別ですが意外とどの大家さんもしくは管理会社も気づいてるもんです。
 

だから自分から進んで言うことはないけどもし指摘されれば若干開き直り気味に謝って説明すればたいていは適当なとこで収まるもんです近頃はこんな例にも対応する大家さん側の保険もあるそうです(未確認) これをするのがイヤで住んでないのに空家賃を払ってる人は多いのです、しかもこの手の方はそれが払えなくなってから相談するので清掃費が払えなくて結局とことん放置のことも多い。

 

ワタクシ基本的には住人の味方なんで時には退去で揉めたときに親御さんや親せきを装ってやれ経年劣化だ減価償却がどうのとやりますが物件オーナーの気持ちもわからないわけじゃない、例えば年利10%で運営してるアパートの場合100万儲けるのに1000万投資してるんです、都内の1Kなんて下は5万前後ですから年間利益なんて鼻くそみたいなもんでそこに修繕費何十万ときには百万単位で飛んでいけばちゃぶ台をひっくり返したくもなります。

 

賃貸の場合はあくまでも他人様のものを一時的に借りてるだけっていう意識は常に持ったほうがいいと思います、退去シーズンを迎える前に啓発の意味を込めた記事にしました。


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※エリア外ですが福島県・山梨県・静岡県に出張実績あり