すぐに特殊清掃|孤独死・自殺|市川・浦安|03-4405-5420

2016/01/01

市川市、浦安市近辺で孤独死や自殺などが起こった場合は何をする?


・臭いがひどくて入室できない
・ハエやウジが外まで這い出してる
・近隣に迷惑を掛けている


その状況<まごのて>がいち早く駆け付けSTOPさせます!


市川市、浦安市、松戸市、船橋市近辺なら一報から最短で70分で駆け付け施工します、この処理を特殊清掃一次処理と呼び、まずは臭いやムシの影響を止め遺族や関係者が入室できるようにすることを第一義としています。

株式会社まごのては東京都江戸川区に本拠地を置く、ゴミ屋敷片付けと特殊清掃に特化した専門業者です。
年間施工件数は800件を超え、メディアや行政機関、福祉関係への情報提供やアドバイスも行っており名実ともに実力派の特殊清掃会社です。


千葉県市川市で所有物件で孤独死や自死が発生!大家さんは何をすればいい?

孤独死などが起こり発見までに時間が経ち腐乱化して発見された場合遺族や連帯保証人はどう動くべきかということはこのサイトでもたびたび書いてますが物件所有者である大家さんはどうすればいいでしょうか?

大家さん側のスタンスとしては賃借人による事故だからその後始末は遺族や保証人がなんとかするべきで大家が何ひとつすることはない、と考えるのが普通だと思います。

実は大家さんとしてすべきことは意外とたくさんあります、まず同じ物件の住人のことを真っ先に考えて行動すべきです、大家さんは賃貸収入が生活の糧ですからそれが途切れないようにするのが第一優先です。

まごのてが関わった現場でも初動が遅れてしまったために入居者の半数近くが退去したという例がありました、しかも退去にかかる費用を全部補償しろと集中砲火を浴びてました、法的にその必要があるのかどうかはわかりませんがこうなったら何のために物件運営をしているのかわかりません。

特に遺族がなかなか見つからない、入居者があるまま買取った物件で連帯保証人がすでにいないなど責任の所在がはっきりしないケースも意外と多いです、そんな時は大家さんが動くしかありません。

実務自体は管理会社が代行してくれると思いますがそれはすべて大家さん決定に従って動いてくれますから最初の判断はやはり大家さんです。

大家さんにとっては降ってわいたような出来事で災難だと思うかもしれませんが、400室以上を運営するあるベテラン大家さんは住宅とは人の生き死にを提供する場、物件を所有するということはこの程度のことは織り込んでおくべきだと言っています。

最近は火災保険の特約で孤独死に対応するものも多いですから一度確認してみてはいかがでしょうか?


特殊清掃,市川市

わずかのお金をケチった大家さん】

市川市鬼高のマンションで孤独死が発生死後2週間が経過した状態で発見された。

遺体痕は居室のフローリングに黒く染みていた、こちらから提示した内容はフローリング下への遺漏が懸念されたため部分的にカットしキチンと防臭すること。

それを受け大家さんの下した判断は表面のふき取りのみで上からCFを貼るにとどめ残置物の撤去だけを行うこと、こちらとしても大家さん判断でしか動けないためそのようにした。

臭いが消えないと管理会社経由で相談があったのは施工したことも忘れた4か月後、幸いにしてまだ入居者が決まってなかったのは救いだったかも?

結局再度FCを剥がしフローリングをカットしながら遺体痕を探るとかなりの範囲で腐敗体液が遺漏し一部は壁材にも伝っていた。

結局この大家さんは最初のわずかのお金をケチったために余分なお金がかかりそして数か月も家賃が入らない状態になったのです、この出来事が教訓となりそのあたりを適当にスルーするような大家さんの依頼はそもそも着手しないという社内方針が出来たのです。

 

特殊清掃は順を追って的確に行う


発見が遅れた遺体は夏場などは3日程度で腐乱しはじめ、体液が遺漏し周囲に異臭を放ちウジやハエが沸くこととなってしまいます。特殊清掃はこの遺体痕を取り除き異臭をいち早く止めることが第一のミッションです

※特殊清掃を行うのは遺品整理業者と考えることが多いのですがこの場合は特殊清掃と遺品整理は別物と考えます、遺品整理は特殊清掃の後に行う作業のことです

孤独死や自殺、事件事故が発生したら今後すべきことは山積みですがまずは何を置いても一時処理を行い周囲への影響を最小限にとどめることです

特殊清掃の一次処理は3万円から高くても10万前後です、所要時間も1~2時間で完了します。
ほとんどの方は特殊清掃から遺品整理や家財撤去までひっくるめた見積もりを取ろうと時間を浪費しています、まずは一次処理を早急に行い後のことはゆっくり考えればいいのではないでしょうか?


特殊清掃一次処理の作業内容は次の通りです

ウジ、ハエの駆除 2.汚染物の撤去 3.血液や腐敗体液の除去 4.一次除菌と消臭 5.異臭漏洩防止処理

施工場所は遺体痕とその周囲のみです、また家財の撤去などはこの時点では行いません。
 

千葉県市川市の特殊清掃なら最短70分でお伺い可能

株式会社まごのては東京都江戸川区に拠点があり市川市とも隣接しています、市川市自体は比較的大きく道路状況も良くない地域もあるため若干時間の掛かるエリアもありますが概ね最大70分程度で到着します。


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市川市周辺地域も今日中に解決します。


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※エリア外ですが福島県・山梨県・静岡県に出張実績あり