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  • 特殊清掃| 最短60分でお伺い!-孤独死・自殺・事件事故のあった部屋の掃除【即日一次処理3万円~|まごのて】

ご遺体のあった部屋の掃除

特殊清掃

孤独死・自殺や事件事故。初期消臭3万円~

特殊清掃は時間との戦い


特殊清掃は迅速対応
異臭やムシなど初期の処置が大事


ご遺体の発見に時間がかかってしまった場合とうてい人間が受け入れることができない異臭を発し場合によっては腐敗体液も広がり部屋に浸食します、近隣にも迷惑を掛けることとなり初期の段階でこれらを除去しなければいけません

即日一次処理サービスの内容は下記の通りです

1.ウジ、ハエの駆除 2.汚染物の撤去 3.血液や腐敗体液の除去 4.一次除菌と消臭 5.異臭漏洩防止処理


※施工場所は遺体痕とその周囲のみです、また家財の撤去などはこの時点では行いません

これらの作業を行うことによりご遺族の入室が可能となり遺品整理等を行うことができます、また家財撤去やリフォームの見積、ご提案を行いますのでゆっくりご検討ください

 

お部屋で孤独死・自殺などが発生したら

警察の立ち入り許可が出たことを確認

状況を把握するため入室して確認が望ましいが無理ならすぐにご連絡ください  03-4405-5420

感染症などの疑いがある場合は安易に入室しないでください


私たちが入室し確認の後状況説明と作業方法それにかかる費用をご説明します
【特殊清掃】とは孤独死があったり事件や事故、自殺があった部屋を清掃することです。

誰にも発見されずに日数が経過した遺体は夏場だとたった2日で腐乱化、冬場でも暖房やホットカーペットを使ってると腐敗速度が早いです

一般の室内空間では人のカラダはミイラのようにカラカラになりません、腐敗ガスを発し液体となって流れるのです、その間にハエが卵を産み付けウジが沸くのです、発見が遅ければ遅いほど汚染は広がり周囲に影響を与えます

経験上近隣から異臭が元で発見された場合は重度の汚染と判断できます、まず素人がなんとかできるレベルではありません

最終的な部屋のカタチは後にしてとりあえず初期消臭作業で回りへの影響をストップし入室できる状態にしましょう


 
 

作業にあたっては周囲に最大限の配慮をします

部屋を元通りにしろ!とまくしたてるオーナー、早く消臭しろ!除菌しろ!と迫る近隣住民、早くなんとかしろ!と責め立てる管理会社。
三者三様の立場でご遺族に集中砲火の如く浴びせかけます、お身内が亡くなり思考能力停止状態で何をどうしていいかわかるはずがありません。
ご遺族になり代わり関わる方々にご説明いたします


作業にあたっては周囲への異臭漏れや搬出経路の養生、汚染物の運び出しも厳重に梱包し行います、また完了後もチェックと清掃を行い元の状態にして完了いたします

特殊清掃とは汚染痕除去と消臭が全てです

特殊清掃実績多数のプロ集団

夏場などはたった2日でご遺体の腐敗が進み体液や腐敗液が流れだし部屋を汚染させてしまいます、場合によっては床下や階下にまで及ぶこともあります。
この腐敗液はほんの一滴でも残すと異臭を発し続けます、これらをキチンと処理できるのは私たちのような専門業者だけです


結局のところ特殊清掃とは汚染痕除去と消臭が全てである

専門に行ってる会社はこれの技術開発を日々研究しています、腐敗体液は文字通り液体ですからあらゆる場所に広がり浸透します、これらをちゃんと見極め処理をしないことにはいつまでも臭い続けてしまうのです

これらの見極めと施工は経験値の少ない業者や何かの片手間でやってるような業者にはできませんしましてやDVDで教育を受けただけの〇〇士には絶対できません、また使用する機材や薬剤の知識もさることながらそれらの設備導入には数十万以上百万単位で掛かってきます、そのことから考えても激安を謳うところは絶対に信用してはいけないという所以です、2万や3万で消臭から家財撤去までやると(さらに40%オフなど)を謳う業者にこれらのことができると思いますか?まともに運営している会社には信じがたいことです


『遺品整理士・特殊清掃士』実はこのような名称の国家資格はありません、これらはただの民間資格であり発行元は民間の一般社団法人です(25000円払って役に立たないDVDを観て簡単なレポートを出すだけで誰でももらえます、優良事業所になるにはプラス5万払えばいい)つまりこれを持っていることと作業スキルはまったく関係がありません

 

賃借人の責任の範囲◇現状回復はどこまで行うか?

孤独死が発生すると賃借人には大きな責任が生じます

契約者である人は亡くなっていますからこの場合は法定相続人や連帯保証人がその責を負うことになります、では一体どこまで行えばいいのか?が問題です

基本的には残置物を撤去し消臭され清掃がされていればいいんですがままだ法的なガイドラインがないため後々まで揉めることが多いです

実例1)都内の2DKで高齢女性が孤独死、発見まで2週間かかり隣の住人からの通報では発覚、一通りの処理を行ったが後日物件オーナーより内装全解体、家賃保証などでおよそ400万円の請求があったが居住年数は20年に及んだことから減価償却を主張し下落家賃の差額2年分とその他で80万円ほどで和解と報告

孤独死 消臭

実例2)1Kの浴室で中年男性が自死、発見は早かったもののその影響で物件居住者2名が退去、いわゆる事故物件となってしまったことにオーナー側は建物の全面改築(建替え)を要求、第三者を交えて話し合いの結果ニットバスの交換費用と家賃下落分としておよそ100万円で和解



実例3)郊外の2LDK分譲マンションで孤独死がが発生、真夏で死後1ヵ月であったたため
め腐敗体液は広範囲に流れ床下のコンクリートまで浸透、消臭とリフォームで3週間を要した、相続人が遠方であったため売却の方向で進め無事売却、ただし告知事項有物件ということで近隣相場より4割ダウンとななった模様

孤独死部屋の害虫駆除

ご遺族の中には相続放棄という切り札で原状回復はもちろん家財撤去や特殊清掃すら行わない方もいますがその場合はオーナーに大きな負担を強いることになります

ガイドラインや法律がどうとの前に最終的には人対人です、冷静な話し合いをすれば一方だけに不利な条件で進むことはありません

 

お客様が今後どのようにしたいか、によって施工方法をお選びください

◇賃貸なので引き渡しができるようにしたい
◇汚染物の撤去と消臭を行い、遺族が家財整理で入れるようにしたい
◇リフォーム業者が施工できるようにしたい
◇近隣対策のためとりあえず応急処置をしたい
◇遺品整理まで全てお願いしたい

 

まごのての特殊清掃、一次消臭対応エリア

 

特殊清掃一次消臭60分以内対応可能エリア

江戸川区・江東区・葛飾区・墨田区・港区・中央区・千代田区・浦安市

特殊清掃一次消臭90分以内対応可能エリア

台東区・荒川区・北区・足立区・板橋区・新宿区・渋谷区・大田区・品川区・中野区・文京区・豊島区

特殊清掃一次消臭120分以内対応エリア

馬区・世田谷区・杉並区・川崎市・川口市・千葉市・船橋市・市川市

その他周辺エリアでも今日中に解決できます


 

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茨城県・栃木県・群馬県の一部地域

※エリア外ですが福島県・宮城県・新潟県・山梨県・静岡県・長野県・石川県・大阪府・京都府に出張実績あり